Baugrundstück Eutin
Grundstückdaten aus dem gültigen Bebauungsplan gemäß § 21a , WA - Gebiet. Erschlossenes Baugrundstück in zentrumsnaher Lage von Eutin rd. 4.500 qm.
GFZ = 0,65 § 20 BauNVO
GRFZ = 0,3 § 19 BauNVO
TG I Tiefgaragen zulässig ( 60 Stück)
Dachneigung D 38-52 Grad
Die Planung ist nach § 68 LBO Genehmigungsfreistllungsverfahren kurzfristig realisierbar. (3 Monate Antragserstellung + 3 Monate Genehmigung nach LBO)
In der Anlage einige Beispiele, diese könnten in abgewandelter Form mit einer Überplanung realisiert werden. (Grundrisse, Ansicht+ Schnitt)
Die drei möglichen Gebäudekörper mit 49 Wohungnen + 60 TG-Stellplätzen ergeben eine Nutzfläche von rd. 4.200 qm
Oder eine andere Bebauung möglich entsprechend WA – Gebiet.
Kaufpreis: 138,- €/m2 für rd. 4.500 m2
zuzügl. Projektentwicklungskosten in Höhe von 1,5% vom Nettokaufpreis
bei Verwendung der bisherigen Planungen
sowie Kaufnebenkosten für: Notar, Grundbucheintragungen + Steuern.
Standort
Eutin ist mit rd. 18.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Ostholstein und Mittelzentrum der Region. Eutin ist insbesondere durch das Schloss und die Eutiner Festspiele weit bekannt und liegt mitten im Naturpark Holsteinische Schweiz, dem größten Naturpark Schleswig-Holsteins mit über 200 Seen.
Besonders stolz ist die Stadt Eutin auf den historisch gewachsenen Stadtkern. Die Stadt liegt in Ostseenähe in der Mitte zwischen Lübeck und Kiel und ist über den nahe gelegenen Autobahnzubringer der A1 (Vogelfluglinie) leicht erreichbar.
Der Bahnhof Eutin wird durch Regional-Express-Züge in Richtung Lübeck und Kiel im Halbstundentakt bedient. Das angebotene Grundstück liegt in einer mit überwiegend Ein - und Mehrfamilienhäusern bebauten Umgebung, ost-süd-ost vom kleinen Eutiner See.
Die Grundtsück hat ihren guten Standort am Meinsdorfer Weg, Ecke Galgenberg. Der historische Marktplatz ist bequem in etwa 5 Minute zu Fuß erreichbar. Die Ostseestrände sind ca. 20 km entfernt.
Das Exposé mit Zeichnungen zum Grundstück hier:
http://tinyurl.com/34hqdx9
herunterladen.
GFZ = 0,65 § 20 BauNVO
GRFZ = 0,3 § 19 BauNVO
TG I Tiefgaragen zulässig ( 60 Stück)
Dachneigung D 38-52 Grad
Die Planung ist nach § 68 LBO Genehmigungsfreistllungsverfahren kurzfristig realisierbar. (3 Monate Antragserstellung + 3 Monate Genehmigung nach LBO)
In der Anlage einige Beispiele, diese könnten in abgewandelter Form mit einer Überplanung realisiert werden. (Grundrisse, Ansicht+ Schnitt)
Die drei möglichen Gebäudekörper mit 49 Wohungnen + 60 TG-Stellplätzen ergeben eine Nutzfläche von rd. 4.200 qm
Oder eine andere Bebauung möglich entsprechend WA – Gebiet.
Kaufpreis: 138,- €/m2 für rd. 4.500 m2
zuzügl. Projektentwicklungskosten in Höhe von 1,5% vom Nettokaufpreis
bei Verwendung der bisherigen Planungen
sowie Kaufnebenkosten für: Notar, Grundbucheintragungen + Steuern.
Standort
Eutin ist mit rd. 18.000 Einwohnern Kreisstadt des Kreises Ostholstein und Mittelzentrum der Region. Eutin ist insbesondere durch das Schloss und die Eutiner Festspiele weit bekannt und liegt mitten im Naturpark Holsteinische Schweiz, dem größten Naturpark Schleswig-Holsteins mit über 200 Seen.
Besonders stolz ist die Stadt Eutin auf den historisch gewachsenen Stadtkern. Die Stadt liegt in Ostseenähe in der Mitte zwischen Lübeck und Kiel und ist über den nahe gelegenen Autobahnzubringer der A1 (Vogelfluglinie) leicht erreichbar.
Der Bahnhof Eutin wird durch Regional-Express-Züge in Richtung Lübeck und Kiel im Halbstundentakt bedient. Das angebotene Grundstück liegt in einer mit überwiegend Ein - und Mehrfamilienhäusern bebauten Umgebung, ost-süd-ost vom kleinen Eutiner See.
Die Grundtsück hat ihren guten Standort am Meinsdorfer Weg, Ecke Galgenberg. Der historische Marktplatz ist bequem in etwa 5 Minute zu Fuß erreichbar. Die Ostseestrände sind ca. 20 km entfernt.
Das Exposé mit Zeichnungen zum Grundstück hier:
http://tinyurl.com/34hqdx9
herunterladen.
bin66 - 17. Mai, 18:55
